Transformation des Zones Commerciales, ils partirent 30 et se virent 89

D’une source, même qualifiée d’impropre, jaillit toujours un cours d’eau dont on ne sait s’il deviendra fleuve, rivière ou ruisseau. Fort d’affluents successifs qu’ils soient normatifs, politiques ou budgétaires, ce mince filet originel a su grossir et creuser son lit au gré des circonvolutions sans se détourner de sa destination finale dont on pressent qu’elle sera plus delta qu’estuaire. Peu importe tant ce fleuve, porteur de toutes les promesses géographiques et dont chacun peut et doit se sentir tributaire, permettra d’irriguer chacun des territoires traversés et faire d’une ambition des réalités.

En septembre 2023, le gouvernement, sous l’égide des ministres Grégoire, Béchu, Faure et Vergriette lance son Plan de transformation des zones commerciales muni d’un paquet normatif (projet de loi Industrie Verte), d’un programme d’expérimentation au travers d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (enveloppe initiale de 24 millions d’euros destinée aux 30 lauréats sélectionnés) et d’une équipe dédiée chargée d’accompagner la transformation.
Le 29 mars 2024, le gouvernement a dévoilé les 74 lauréats du Plan de transformation de zones commerciales. Face au succès de l’appel à candidatures (112 dossiers instruits), une deuxième vague a été lancée.
Au total, ce sont 89 projets, pour une enveloppe globale de 34 millions d’euros qui bénéficieront principalement d’une aide en ingénierie et conduite de projets pilotée par la Direction Générale des Entreprises, l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires et la Direction Générale de l’Aménagement, du Logement et de la Nature.
Ces projets de transformation représentent un potentiel de production de 25 000 nouveaux logements en plus des autres programmes qui pourront se développer au sein de nouveaux quartiers mixtes : une nouvelle offre commerciale plus adaptée, des bureaux, des équipements publics ou des espaces verts.