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La Fédération des Acteurs du Commerce dans les Territoires s’est rendue à Limoges les 1er et 2 juillet 2025, pour deux journées de rencontres et de visites consacrées au dynamisme commercial de la ville et de son agglomération. Ce déplacement a permis d’échanger avec les acteurs publics et privés engagés pour l’attractivité commerciale du territoire, d’observer les réalisations en centre-ville comme en périphérie, et de présenter les données économiques locales en lien avec l’emploi et le commerce.
La première journée a débuté par la visite des Halles Centrales de Limoges, en présence de Rémy Viroulaud, adjoint au maire en charge du commerce, de Caroline Fureix, directrice du Commerce, et de Samuel Mamdy, manager du Commerce. Ce site emblématique, construit au XIXe siècle, inscrit aux Monuments historiques et orné de 328 panneaux de porcelaine, incarne pleinement l’identité limougeaude. Réouvertes en 2019 après 18 mois de travaux, les Halles accueillent aujourd’hui 32 étals, 2 restaurants et de nombreux visiteurs, dans un cadre patrimonial d’exception. La FACT avait eu l’honneur de décerner en 2023 un Trophée des Acteurs du Commerce à ce lieu exemplaire, à la fois fidèle à l’histoire de la ville et moteur de son attractivité commerciale.
L’après-midi a été consacré à une visite du centre-ville, où les actions de la municipalité, soutenues notamment par l’Agence nationale de la cohésion des territoires (ANCT), témoignent d’une stratégie volontariste en faveur du commerce. Traitement des façades, requalification de l’espace public, animation commerciale et mise en réseau des commerçants contribuent à la redynamisation du cœur de ville. La FACT a ensuite organisé une réunion de travail réunissant une trentaine de professionnels de l’immobilier et du commerce, avec le soutien de ses partenaires Quantaflow et Codata Services. Ce temps d’échange a permis de présenter les dynamiques locales de l’emploi et du commerce : entre 2019 et 2024, l’emploi dans le secteur du commerce et de la restauration a progressé de 4,3 % en Haute-Vienne, une croissance supérieure à celle de l’emploi total (+3,3 %). La structure de l’offre commerciale reflète les tendances observées à l’échelle nationale, avec une évolution marquée du secteur beauté/santé.
La deuxième journée a été consacrée à la visite de plusieurs sites commerciaux en périphérie et en centre-ville. À Boisseuil, au sud de Limoges, la FACT a rencontré les équipes de SERGIC sur un actif rénové et étendu en 2017, comprenant 70 boutiques et un hypermarché Carrefour. Ce pôle commercial de grande envergure, bien que confronté à des fermetures d’enseignes de prêt-à-porter, reste un site stratégique dans sa zone de chalandise.
Au Centre Commercial Saint-Martial, situé à proximité immédiate du centre-ville, les échanges ont porté sur la transformation du site, qui compte aujourd’hui 40 boutiques, 4 restaurants et 700 places de stationnement. Construit en 1989, le centre est engagé dans une nouvelle phase de développement, avec des opportunités à saisir à la suite du départ de plusieurs enseignes nationales.
À la Coupole, un centre situé également en périphérie, les discussions ont mis en lumière la complexité de gestion d’un site en copropriété et les défis à relever pour en assurer la pérennité commerciale. Le récent passage sous enseigne Carrefour constitue un tournant important pour cet actif.
La visite s’est poursuivie au nord de Limoges, dans le Centre E.Leclerc, un site dynamique articulé autour de plusieurs concepts du groupe, tels que Leclerc Optique, Voyages, Espace Culturel, mais aussi des formats plus récents comme Leclerc Jouets, Auto et Occasion.
Enfin, le déplacement s’est achevé au Family Village Limoges, un retail park géré par ALTAREA, qui se distingue par son attractivité et la qualité de son aménagement. Le site, qui s’étend sur plus de sept hectares végétalisés et attire plus de cinq millions de visiteurs par an, constitue un exemple remarquable de retail park moderne, bien intégré dans son environnement.
La FACT remercie très sincèrement la Ville de Limoges, la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, ainsi que l’ensemble des gestionnaires et propriétaires de sites visités pour leur accueil, leur disponibilité et la richesse des échanges. Ces deux journées ont permis de constater combien le commerce est, à Limoges, au cœur d’une stratégie partagée entre acteurs publics et privés, au service de l’attractivité, de l’emploi et de la vitalité des territoires.
