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Le 20 septembre dernier, notre jury décernait à la foncière Redevco, le Trophée du Projet multifonctionnel pour son projet Le 31 et sa réhabilitation de l’ensemble immobilier de la rue de Béthune, à Lille. Un exemple de recyclage urbain qui, de par sa dimension, la richesse de sa programmation et son volet RSE, en fait une opération emblématique contribuant au rayonnement de la ville et au dynamisme du quartier.
Situé au cœur du quartier piéton sur la rue Béthune, axe disposant d’un des meilleurs flux de la ville, le 31, immeuble anciennement occupé par les Galeries Lafayette, notamment, a été entièrement repensé et modifié par Redevco. Le 31 est une opération urbaine de dernière génération de 25 000 m², programme mixte ayant pour vocation de proposer d’une part, une offre commerciale répondant aux nouveaux modes de vie et de travail dans une société en profonde mutation, et d’autre part d’insuffler un nouveau dynamisme à la rue de Béthune et à l’ensemble du quartier en proposant une offre complète et inédite d’activités à usages mixtes en plein cœur de ville.
Le 31 est un exemple de recyclage urbain qui, de par sa dimension, la richesse de sa programmation et son volet RSE en font une opération emblématique contribuant au rayonnement de la ville de Lille. Par l’expérience exclusive qu’il procure, il offre dans un même lieu un large éventail de services : tertiaire, co-working, hébergement, bien-être, loisirs, restauration, cela dans un cadre totalement innovant.
10 000 m² de commerces, 8 500 m² de bureaux et de co-working, 1 hôtel, de la restauration et des loisirs, le 31 est devenu le tiers-lieu emblématique, fédérateur et identifiable, de la ville de Lille notamment grâce à sa façade commerciale rue de Béthune en verre (double peau) reflétant un concept architectural unique sans oublier les espaces végétalisés, les patios d’Okko Hôtels, les terrasses et rooftop de Wojo, qui offrent un aménagement paysager, véritable respiration verte dans un environnement minéral.
